É promoção, antes que acabe!.
Por Luciano Tomazini*25/06/2021 16:37- A Gazeta do Povo.
Ainda sob o aspecto de crédito, os dados do Secovi/PR nos mostram que, pelo menos em Curitiba, essas compras que foram concretizadas usando financiamentos seguem, desde junho do ano passado, oscilando acima dos 70%, o que é uma característica muito comum nos ciclos de alta venda de imóveis. Também não podemos deixar de citar que há um grande número de pessoas que têm transformado investimento em papéis em imóveis, e essa clientela tem como característica usar o pagamento à vista como um benefício na negociação.
Em números, fica evidente o quanto cresceram as negociações quando vemos o volume de recursos que esse mercado movimentou em impostos nos últimos meses. Se pegarmos como termômetro apenas o pagamento do Imposto sobre a Transição de Bens Imóveis (ITBI) em Curitiba em abril, veremos que a soma dessa arrecadação nos anos 2019 e 2020, nesse mesmo período, ainda é R$ 5 milhões mais baixa do que a de 2021. Essa tributação gerou entre janeiro e abril mais de R$ 154,6 milhões, uma cifra 79% maior do que em 2020 e 67% maior do que em 2019 no mesmo período.
Ainda temos estoque, e o crédito circula facilmente. Vivemos um excelente momento para a compra da casa própria, mas, como tudo é cíclico, daqui a pouco o cenário pode não ser tão atrativo quanto o que temos agora. Vale sempre lembrar que na economia tudo é uma questão de oferta e procura, e negócios excepcionalmente bons têm o chamado momento de ouro para acontecer.
*Luciano Tomazini é vice-presidente de Comercialização Imobiliária do Secovi-PR (Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná).
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